（完全未公開）横浜市/敷地800?以上/積水施工の一棟レジ
（未公開）横浜市/敷地800?以上/積水施工の一棟レジ
横浜市神奈川区西寺尾の一棟マンション（3階建）を紹介させていただきます。
建物は、2017年築の、積水ハウス施工の物件です。
ホテルライクの仕様で内廊下や中庭などがあり、競合物件と差別化が可能です。
また、各戸の専有面積は、44.50㎡～69.70㎡と広めで、DINSからファミリーまで幅広い層をカバーしています。
マンション敷地内に5台の駐車スペースが確保されており、車を所持するご家庭にも魅力です。
ぜひ、ご検討いただけますと幸いです。
よろしくお願い申し上げます。
▼物件概要
所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾
交通：JR横浜線「大口」駅 徒歩17分
構造：鉄骨造3階建
築年：2017年2月（築8年）
敷地面積（実測）：809.10㎡（約244.75坪）
延床面積：863.47㎡（約261.19坪）
総戸数：12戸
駐車場：5台
価格：464,000,000円
利回り：約4.5％
用途地域：第1種居住地域（建ぺい率60%、容積率200%）
取引態様：媒介
▼収支状況
想定収支（満室時）
年間収入：20,232,000円
駐車場収入：616,364円
合計収入：20,848,364円
諸経費合計：3,351,224円（PM・BM費、固定資産税、
NOI：17,497,140円
何卒よろしくお願い致します。