中古戸建　隣地に小川が流れ、自然の四季が感じられます　飯能市長沢　

所在地：飯能市長沢2052-5

交通：西武秩父線「吾野」駅徒歩18分

土地面積：170.72㎡（約51.64坪）

建物構造：木造スレート葺き2階建て

建物面積：1階33.0.㎡　2階37.26㎡　合計70.38㎡（約21.28坪）

築年月：昭和63年3月

土地権利：所有権

地目：宅地

都市計画：市街化調整区域外

用途地域：無指定

建蔽率：60％

容積率：200％

設備：公営水道、個別浄化槽（汲み取り）、個別プロパン

接道：東側8.08ｍ公道

現況：空室

引渡：即日

その他：砂防指定地、土砂警戒地域（イエローゾーン）、契約不適合責任面積

リフォーム履歴（2021年12月）

★外壁塗装、屋根葺き替え、給湯器交換、洗面化粧台新規設置、キッチンシンク一部修繕、リビングを除く全ての部屋のクロス貼替、

床下防虫工事、天井施工工事、床根太補強工事、リビングフローリンググ貼替、2階洋室6帖エアコン新設

備考：投資用にした場合　年間予定賃料収入　表面利回り　約7.34％

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